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      樓頂公共區域被砸承重墻裝修 回應:已制止違規裝修并進行安全鑒定

      2023-07-11來源:信息日報編輯:游嘉隆作者:羅玉珍、謝凌瑾

        “他們將樓頂的多處承重結構及拉力墻砸毀,嚴重影響了房屋的整體結構安全!苯,九江市修水縣江山印小區多位業主向大江網《問政江西》反映,該小區頂層住戶將樓頂的公共區域砸毀,欲重新裝修占為己用。業主們擔心此舉或將破壞房屋結構安全,造成更嚴重的事故。

        記者就此事向相關部門核實了解到,修水縣政府副縣長黎青已對該小區問題主持召開了協調會,縣住建局、公安局、城管局等相關部門聯合對此事進行了處理。

        樓頂建筑被破壞,部分墻面開裂

        據了解,江山印小區由九頌山河置業集團有限公司開發建設,分為6個地塊,住宅地塊為1、2、3、5、6期。業主們反映,已交房的1期與3期的頂層住戶,超過半數對樓頂進行了違規裝修。

        “這些頂層住戶將原本設計為房屋悶頂層的樓頂建筑私自占用,將多處承重結構及拉力墻砸毀,樓下的業主們都人心惶惶,害怕引發居民房倒塌事件!苯接3期業主何先生表示,頂層住戶的做法已導致部分樓頂墻面開裂。業主們反映至物業,物業卻稱破壞的非承重墻,并未制止,導致其余住戶有樣學樣,破壞行為愈演愈烈。

        記者了解到,6月上旬,相關部門曾就此事來小區取證,但頂樓業主不開門配合調查工作,導致事情擱置。

        已召集多部門進行協調

        據修水縣住建局相關工作人員介紹,江山印小區1期頂樓共計40戶,已交付28戶,違規裝修21戶;3期頂樓共計44戶,已交付44戶,違規裝修23戶。目前,該小區頂樓共有44戶違規裝修。

        6月上旬,修水縣城管局、住建局對違建的業主聯合下發了“違建警示告知單”,要求其限期整改。6月18日,修水縣政府副縣長黎青主持召開了江山印信訪工作協調會,縣委政法委、縣住建局、縣公安局、縣城管局、縣自然資源局、縣信訪局、開發商和物業參會,就此事如何妥善解決進行了協調?h住建局表示,應由開發商請項目原設計單位對頂樓拆除和違建部分進行安全鑒定,判斷是否存在安全隱患,并由原設計單位出具檢測報告。

        組織巡查制止違規裝修

        “我們已經牽頭聯系了具有檢測資質的省級機構,對違規施工房屋進行鑒定,出具權威的鑒定報告,鑒定費用由開發商承擔!笨h住建局相關負責人表示,在此期間,樓頂裝修要全部停止施工,等鑒定報告出來后做下步處理。

        縣城管局組織了物業公司和業主代表對頂樓住戶進行巡查,每天巡查3遍以上,堵好漏洞,禁止頂樓業主違規裝修。

        此外,縣自然資源局聯合住建局、城管局組成了聯合調查組,對頂樓住戶違規裝修進行了查驗,目前正在對頂樓的權屬和違規施工行為的性質定性。

        羅玉珍、中國江西新聞網全媒體記者謝凌瑾/文

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